올 뉴 챔피언스시티 1차 — 분양가·청약 일정·납부 구조
전남광주통합특별시 북구 임동 100-1 일원 · 3216세대 · 우미건설(주), 신영씨앤디(주). 입주자모집공고(2026.09.02) 기준으로 정리한 비공식 참고 자료입니다.
주택형별 분양가
| 주택형 | 공급금액 (층별) |
|---|---|
| 84A형 | 7억 3,500만 ~ 8억 7,000만원 |
| 84B형 | 7억 3,500만 ~ 8억 7,000만원 |
| 84C형 | 7억 800만 ~ 8억 4,200만원 |
| 84D형 | 7억 2,600만 ~ 8억 6,500만원 |
| 84E형 | 7억 1,800만 ~ 8억 5,400만원 |
| 84F형 | 7억 1,800만 ~ 8억 5,400만원 |
| 103A형 | 9억 1,500만 ~ 10억 5,300만원 |
| 103B형 | 8억 8,000만 ~ 10억 3,600만원 |
| 112A형 | 10억 4,000만 ~ 11억 9,500만원 |
| 128A형 | 11억 7,900만 ~ 13억 5,500만원 |
| 200B형 | 29억 2,000만원 |
| 207F형 | 29억 5,000만원 |
| 209C형 | 30억 4,000만원 |
| 211E형 | 30억 3,000만원 |
| 214A형 | 31억 6,000만원 |
| 214D형 | 31억 3,000만원 |
납부 구조
비율이 아니라 금액으로 보면
분양가 7억 800만원(최저)과 31억 6,000만원(최고) 기준으로 회차별 실제 금액을 환산했습니다.
| 구분 | 최저 분양가 기준 | 최고 분양가 기준 | 시점 |
|---|---|---|---|
| 계약금 5% | 3,540만원 | 1억 5,800만원 | 계약 시 5% 전액 납부(1000만원 이상 정액 아님) |
| 중도금 60% | 4억 2,480만원 | 18억 9,600만원 | 중도금 1~6회 |
| ↳ 중도금 1회분 | 7,080만원 | 3억 1,600만원 | 6회 균등 가정 |
| 잔금 35% | 2억 4,780만원 | 11억 600만원 | 입주 지정일 |
중도금은 보통 중도금 대출로 충당하므로 계약 시점에 당장 필요한 현금은 계약금입니다. 다만 대출이 실행돼도 이자는 그때부터 발생하고, 입주 시 잔금과 함께 상환해야 합니다.
취득세까지 더하면
분양가에는 취득세가 포함돼 있지 않습니다. 무주택자가 1주택으로 취득하는 경우 기준입니다.
| 구분 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
|---|---|---|
| 분양가 | 7억 800만원 | 31억 6,000만원 |
| 취득세율 | 1.72% | 3% |
| 취득세·지방교육세·농특세 | 1,339만원 | 1억 1,060만원 |
| 인지세(매수인 부담) | 8만원 | 18만원 |
| 합계 | 7억 2,147만원 | 32억 7,078만원 |
취득세만 1,347만~1억 1,078만원이 추가로 듭니다. 전용면적 85㎡를 넘는 주택형은 농어촌특별세가 더 붙어 세율이 올라갑니다. 여기에 중개보수는 분양 계약에는 없지만, 법무사 수수료·채권 매입·이사비·가전·가구 등 입주 비용이 별도로 필요합니다.
유상옵션을 선택하면 그만큼 취득가액이 올라 취득세도 함께 늘어납니다. 옵션까지 반영한 총액은 계산기에서 확인할 수 있습니다.
유상옵션
발코니 확장 · 천장형 시스템에어컨 · 안방 드레스룸 천장형 제습기 · 3구 인덕션 · 고급형 광파오븐 · 식기세척기 · 롱바디 아일랜드 후드 · 냉장고패키지(3컬럼) · 현관 중문 · 고급형 현관창고 · 안방 수납&가변특화 · 침실 수납&가변특화 · [84A] 벽 스타일업 · [84B] 벽 스타일업 · [84C] 벽 스타일업 · [84D] 벽 스타일업 · [84E] 벽 스타일업 · [84F] 벽 스타일업 · [103A] 벽 스타일업 · [103B] 벽 스타일업 · [112A] 벽 스타일업 · [128A] 벽 스타일업 · [84A] 바닥 스타일업 · [84B] 바닥 스타일업 · [84C] 바닥 스타일업 · [84D] 바닥 스타일업 · [84E] 바닥 스타일업 · [84F] 바닥 스타일업 · [103A] 바닥 스타일업 · [103B] 바닥 스타일업 · [112A] 바닥 스타일업 · [128A] 바닥 스타일업 · [84A] 조명 스타일업 · [84B] 조명 스타일업 · [84C] 조명 스타일업 · [84D] 조명 스타일업 · [84E] 조명 스타일업 · [84F] 조명 스타일업 · [103A] 조명 스타일업 · [103B] 조명 스타일업 · [112A] 조명 스타일업 · [128A] 조명 스타일업 · 알파룸 패밀리라운지 · 주방 마감재 스타일업 · 주방가구 스타일업 · 천장형 복합환풍기 · 욕실1 마감재 스타일업 · 욕실2 마감재 스타일업 · 욕실3(침실1 욕실) 마감재 스타일업. 선행·동시선택 조건은 계산기에서 자동 처리됩니다.
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